GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MALLORCA – RESTAURANTE MODERNIZADO Y TOTALMENTE EQUIPADO
**Restaurante modernizado con nueva tecnología de cocina, amplias zonas exteriores y una elegante estación de parrilla exterior para platos de carne de alta calidad.**
Se ofrece en traspaso un bar-restaurante en Sa Torre, Llucmajor, Mallorca. El inmueble cuenta con amplias zonas interiores y exteriores, ofreciendo múltiples posibilidades para materializar un concepto gastronómico individual.
El negocio es especialmente interesante para gastrónomos, operadores de restaurantes experimentados e inversores que busquen un local con instalaciones modernizadas, equipamiento profesional y potencial de diferenciación gastronómica.
Amplia inversión y modernización en 2026
En 2026 se realizó una inversión considerable en la modernización y renovación del negocio. Los trabajos abarcan tanto los espacios interiores como los exteriores.
Alrededor del 90 % de las instalaciones y el equipamiento comercial han sido renovados o modernizados. Esto incluye nuevos muebles, mesas, sillas, así como varios materiales y elementos de equipamiento nuevos. Además, toda la maquinaria y los electrodomésticos del restaurante son nuevos.
Estas inversiones ofrecen al futuro operador una base modernizada para continuar con la actividad gastronómica o implementar su propio concepto sin tener que financiar previamente una renovación y equipamiento integral comparable.
## Elegante estación de parrilla exterior y concepto gastronómico
Un atractivo especial del restaurante es la **elegante estación de parrilla en la zona exterior**, ideal para noches de barbacoa y la preparación de platos de carne de alta calidad.
Aquí existe la oportunidad de desarrollar un concepto gastronómico centrado en carnes de primera calidad, incluyendo carne de vacuno Angus y otras especialidades de carne seleccionadas, así como diferentes métodos de preparación a la parrilla.
La combinación de cocina profesional, amplias superficies exteriores y una estación de parrilla abre interesantes posibilidades para crear una oferta gastronómica independiente y ofrecer a los huéspedes en Mallorca una experiencia culinaria especial.
## Superficies y distribución de espacios
- **Superficie útil interior cubierto:** 345,11 m² según documentación técnica.
- **Zona de comedor interior:** aprox. 115 m².
- **Altura de techo:** aprox. 3,35 metros.
- **Superficie exterior útil documentada:** 276,79 m².
- **Superficie exterior total incluyendo terraza y jardín:** aprox. 550 m², según datos preliminares; pendiente de verificación.
- **De los cuales superficie útil designada para terraza exterior:** 276,79 m², según documentación técnica.
- **Capacidad máxima de personas:** 158 personas según documentación técnica.
El restaurante cuenta con un salón comedor, zonas de barra, dos zonas de cocina, trasteros, aseos y otras dependencias auxiliares. Las zonas exteriores ofrecen posibilidades adicionales para diseñar diferentes áreas de asientos y descanso.
## Equipamiento técnico e instalaciones
Según los datos disponibles, el inmueble dispone de las siguientes instalaciones:
- Instalaciones eléctricas
- Instalaciones de agua y saneamiento
- Sistema de protección contra incendios
- Suministro de gas licuado (GLP)
Los trabajos de modernización realizados, los nuevos muebles, el nuevo equipamiento de maquinaria y la estación de parrilla exterior representan un valor añadido adicional para los interesados que deseen continuar la actividad o desarrollar un nuevo concepto gastronómico.
## Condiciones económicas
- **Precio de traspaso por la adquisición del negocio:** 350.000 €.
- **Alquiler mensual:** 3.000 € más IVA.
- **Duración prevista del contrato:** 10 años, sujeto a la confirmación de las condiciones definitivas del contrato de alquiler.
## Motivo del traspaso del negocio
La entrega se realiza por motivos personales y familiares que no están relacionados con el potencial comercial de la explotación.
## Más información y visitas
Se facilitará información adicional sobre el negocio, las condiciones económicas y los documentos disponibles a las personas verdaderamente interesadas previa solicitud.
Las visitas se realizan exclusivamente previa cita y manteniendo la confidencialidad.
**Una oportunidad interesante para materializar un proyecto gastronómico en Mallorca, con locales modernizados, nueva maquinaria, amplias zonas exteriores y una estación de parrilla con potencial para un concepto de carne de alta calidad.**
Para más información, pregunta directamente aquí o escríbeme por WhatsApp al 0034687093414 (Cristian).
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