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Casita histórica de piedra natural de 1919 en una finca rústica cerca de Cala Rajada con permiso para la tenencia de animales (actualmente hasta 5 caballos / 30 gallinas).
Pequeña y extraordinaria casita legal de piedra natural, situada en una finca rústica de aprox. 7.480 m² en las afueras de Cala Rajada y a unos 2.000 metros de la playa de arena.
Esta propiedad es especialmente adecuada para personas que buscan algo auténtico, sencillo y con carácter y que valoran las particularidades de una pequeña casita mallorquina histórica.
El edificio de una sola planta fue construido originalmente en 1919 con muros macizos de piedra natural y ha conservado gran parte de su estructura y encanto originales. Entre sus elementos característicos se encuentran los techos abovedados, que otorgan a esta pequeña casita una personalidad muy especial.
No se trata de una propiedad convencional o estandarizada, sino de un pequeño edificio histórico con carácter propio.
Inscripción en el registro de la propiedad y catastro
Un aspecto especialmente importante de esta propiedad es su situación legal.
El edificio está inscrito tanto en el registro de la propiedad como en el catastro de forma coincidente, entre otras cosas, con una superficie de 20 m² como "Vivienda". No existe certificado de habitabilidad.
El actual propietario está registrado en esta dirección en el padrón municipal.
En 2025 se inició una restauración cuidadosa de la casita. Se tuvo especial cuidado en conservar en la medida de lo posible su carácter original y los elementos históricos existentes.
Los trabajos aún no están totalmente finalizados, por lo que el futuro propietario podrá continuar con la configuración y finalización según sus propias ideas.
En la renovación realizada hasta ahora se ha seguido deliberadamente una línea sencilla y respetuosa para no alterar innecesariamente el carácter histórico del edificio existente.
Agua y electricidad
La propiedad dispone de una conexión a la red pública de agua potable de Aguas Capdepera con buena calidad del agua.
Actualmente no existe conexión eléctrica con Endesa.
Terraza y cubierta existente
A la casita se adosa una cubierta de terraza existente, sencilla y muy rústica, que actualmente solo cuenta con protección de existencia.
La autoridad competente ya ha emitido un informe verbal positivo según el cual la cubierta de la terraza existente puede legalizarse y renovarse. Aún no existe una autorización por escrito ni la finalización formal del procedimiento correspondiente.
Un arquitecto ya estuvo in situ y ha realizado el levantamiento de la cubierta y la construcción existentes, por lo que ya se han preparado las bases correspondientes para el procedimiento posterior.
Características principales
• Casita histórica de piedra natural en una finca rústica con permiso para tenencia de animales
• Año de construcción original 1919
• De una sola planta
• Dormitorio / cocina / baño / terraza cubierta (aprox. 25 m²)
• Edificio inscrito en el registro de la propiedad y en el catastro
• Techos abovedados
• Construcción tradicional en piedra natural
• Conexión a la red pública de agua potable
• Actualmente sin conexión eléctrica de Endesa
• Renovación iniciada en 2025, aún no completamente terminada
• Carácter original en gran medida conservado
• Cubierta rústica de terraza existente
• Informe verbal positivo de la autoridad competente sobre la legalización y renovación de la cubierta de la terraza
• Levantamiento por un arquitecto ya realizado
• Aproximadamente a 2.000 metros de la playa de arena
• Situada en una finca rústica cerca de Cala Rajada
Una propiedad para personas que aprecian lo auténtico y lo sencillo y que prefieren un pequeño edificio histórico de piedra natural frente a soluciones convencionales.
Última modificación: Descripción 23.08.
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