Schönes,ruhiges Reihenhaus mit Garten&Balkon in Es Capdella

Schönes,ruhiges Reihenhaus mit Garten&Balkon in Es Capdella

Wir verlassen die Insel und suchen einen Nachmieter ab 15.10. zur Langzeitmiete in Es Capdella - alle Infos siehe PDF

🏡 Reihenhaus in Es Capdella
🛏️ 4 Schlafzimmer | Garten & Balkon
💶 2.700 € Kaltmiete (ab 15.10.2026-vielleicht lässt der Vermieter noch mit sich reden bezüglich des Preises)
🛋️ Abgabe gegen Übernahme des Mobiliars

Überblick & Besonderheit zur Nachmiete
Wir suchen für unser geliebtes Reihenhaus zum 15.10.2026 geeignete Nachmieter. Wichtiger Hinweis: Da wir ausziehen, wird das Haus unmöbliert übergeben, wir möchten jedoch unsere gesamten Möbel und die Einrichtung gerne an den/die Nachmieter(in) verkaufen. Das Objekt eignet sich daher perfekt für jemanden, der direkt unkompliziert in ein voll ausgestattetes Haus einziehen möchte!

Objektdetails & Raumaufteilung
Das Haus bietet eine großzügige und durchdachte Aufteilung mit insgesamt 4 Schlafzimmern / flexiblen Räumen:

Erdgeschoss:
Wohn- & Essbereich: Mit direktem Zugang zur Terrasse
Gäste-WC / Gästebad (mit Dusche)
Zusätzliches Zimmer: Ideal als kleines 4. Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice/Stauraum.
Küche: Ausgestattet mit einer Wasserfilteranlage (separater Wasserhahn für gefiltertes Trinkwasser; Filterwechsel ca. alle 6 Monate für ~60 €).

Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer: Mit direktem Zugang zum privaten Balkon und eigenem Bad en Suite.
Zwei weitere Schlafzimmer
Drittes Badezimmer: Weiteres vollwertiges Bad mit Badewanne

Außenbereich:
Vorne: Überdachte Terrasse und ein kleiner, pflegeleichter Garten (die Hecken werden automatisch bewässert).
Hinten: Weiterer Outdoor-Bereich

Ausstattung
Klimatisierung & Heizung: Klimaanlage im gesamten Haus vorhanden. Geheizt werden kann effizient über die Klimaanlage oder über mobile elektrische Rollheizungen (diese können ebenfalls mit dem Mobiliar übernommen werden).

Für Katzenbesitzer: Aktuell ist eine Katzenklappe installiert, die auf Wunsch sehr gerne übernommen werden kann!

Vermieter: Ich fand den Kontakt mit dem Vermieter angenehm und unkompliziert (er spricht spanisch und englisch). Bei dringenden Sachen kommt er sofort, ansonsten kann es allerdings auch mal etwas dauern.

Zwei (nicht überdachte) PKW-Stellplätze

Lage & Umgebung
Sehr ruhige Wohngegend: Das Haus liegt in einer Abzweigung der Carrer Galatzó.
Natur pur: Wunderschöne Wanderwege beginnen direkt hinter dem Grundstück. Zu Fuß erreicht man das Meer in einem malerischen Spaziergang von ca. 1 Std. 20 Min.
Sonne & Meer: In nur ca. 10 Autominuten ist man direkt an der Küste in Paguera.
Palma: In ca. 20-25 Autominuten zu erreichen
Infrastruktur & ÖPNV: Kleiner Kiosk/Supermarkt im Dorf vorhanden, sowie drei Restaurants, eines mit Pool. Dorfplatz mit vielen Veranstaltungen. Busverbindungen (u. a. direkt nach Palma und zum Flughafen) vorhanden, ein Auto ist aber zu empfehlen.
Angenehme direkte Nachbarn

Mietkonditionen & Transparenz der Nebenkosten
Kaltmiete: 2.700 € / Monat
Kaution: 5.400 € (2 Monatskaltmieten)
Bezugsfrei ab: 15.10.2026

Möbelübernahme: Verkauf des gesamten Mobiliars an den Nachmieter gewünscht (Gesamt 6.000€ - grob siehe Fotos, genaue Auflistung sende ich bei Interesse/ bei Besichtigung).

Nebenkosten (das sind unsere Durchschnittswerte der letzten 12 Monate):
Strom: ca. 150 € / Monat (je nach Heiz-/Kühlperiode - ich heize und kühle sehr viel - wir haben auch kürzlich zu Octopus gewechselt - der Anbieter ist nochmal günstiger im Preis)
Wasser: ca. 30 € / Monat
Internet: 43,90 € / Monat
Müllgebühr: ca. 206 € / Jahr
Hausratsversicherung: ca. 83 € / Jahr (wird vom Vermieter vorausgesetzt)

Interesse?
Bei Interesse an einer Übernahme ab dem 15.10.2026 inklusive des Mobiliars, bitte bei mir (Imke) via Email melden: imkeluebben@gmail.com