Este exclusivo ático de nueva construcción forma parte del moderno proyecto residencial COR 39, que consta de solo doce viviendas en el centro de Palma. La propiedad combina una arquitectura clara y contemporánea con acabados de alta calidad y espacios exteriores privados y generosos.
El corazón de la vivienda es la luminosa zona de estar y comedor de concepto abierto con cocina integrada. Grandes superficies acristaladas aportan mucha luz natural y crean un ambiente residencial moderno y agradable. La cocina se entrega completamente amueblada y dispone de muebles altos y bajos en tonos claros, encimeras y paredes de cocina en compacto de cuarzo, además de electrodomésticos integrados de Siemens. Estos incluyen una placa de inducción, un horno, una campana extractora, una nevera-congelador y un lavavajillas.
Una característica destacada de este ático son sus dos zonas exteriores privadas. Junto a la planta habitable hay un balcón de 9,15 m². Además, dispone de una amplia terraza en la azotea privada o solárium de 63,55 m². Aquí se crea un refugio protegido con mucho espacio para diferentes zonas de estar y lounge, tumbonas o una zona de comedor al aire libre, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en pleno Palma.
Los dos baños se equiparán con grandes losas de gres porcelánico, muebles de lavabo suspendidos, duchas a ras de suelo con mampara de vidrio y modernas griferías empotradas. Los armarios empotrados con barras para colgar y estantes ofrecen un almacenamiento práctico. Una puerta de entrada blindada, puertas interiores de alta calidad y ventanas de aluminio con rotura térmica y doble acristalamiento completan el equipamiento.
Para un clima interior agradable, hay calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, así como un sistema de climatización por fan-coils discretamente integrado en los falsos techos. La temperatura se puede regular de forma individual en cada estancia. El agua caliente sanitaria se produce de forma eficiente mediante aerotermia. Además, una instalación fotovoltaica comunitaria contribuye a reducir el consumo energético. El edificio alcanza la clase de eficiencia energética A.
Una plaza de garaje subterráneo con preinstalación para la recarga de un vehículo eléctrico ya está incluida en el precio de compra. El ascensor conecta las plantas residenciales directamente con el garaje subterráneo y permite un acceso cómodo al ático.
COR 39 se encuentra en una ubicación céntrica de Palma, a menos de 300 metros del casco antiguo y de las Avenidas. El centro comercial El Corte Inglés, así como numerosas tiendas, restaurantes, cafeterías y servicios de primera necesidad, se encuentran a poca distancia a pie. El aeropuerto está a unos diez minutos en coche.
La finalización prevista está programada para marzo de 2028. El ático es ideal como residencia principal de alta calidad, como vivienda urbana en Mallorca o como exclusivo destino vacacional con amplias zonas exteriores privadas.
El precio de compra indicado se entiende más 10 % IVA y el impuesto de timbre AJD aplicable.
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