Neubauwohnung mit Pool und Parkplatz Port de Pollensa

Neubauwohnung mit Pool und Parkplatz Port de Pollensa

Details
Grundstück (m2)259
Gesamtfläche (m2)129
nutzfläche-m2108
Baujahr2025
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Neubau Wohnung Port de Pollensa
Erdgeschoss mit privatem Garten, Gemeinschaftspool und Parkplatz

Wir freuen uns, Ihnen diese Neubauwohnung in Port de Pollensa präsentieren zu können, einer der begehrtesten Küstenlagen Mallorcas. Diese Erdgeschosswohnung bietet die perfekte Balance aus Stil, Komfort und Lage und ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein dauerhaftes Zuhause, einen Ferienort oder eine mallorquinische Immobilieninvestition mit starkem Vermietungspotenzial suchen.

Diese moderne Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 108 m², eine überdachte Terrasse von 20 m² und einen privaten Garten von ca. 130 m² - ein seltener Fund in einer so erstklassigen Lage. Der Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen in der Sonne, zum Genießen von Mahlzeiten im Freien oder zum Unterhalten von Gästen im warmen mediterranen Klima.

Innenaufteilung und Merkmale dieser Neubauwohnung Port de Pollensa
Das Design der Wohnung setzt auf modernes Wohnen mit hellen, offenen Räumen. Die Küche mit offenem Schnitt ist komplett mit TEKA-Geräten wie einem Backofen, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Die Küche geht in den geräumigen Wohn-Essbereich über, der mit einer Klimaanlage warm/kalt für ganzjährigen Komfort ausgestattet ist.

Die Unterkunft umfasst drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken und Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, während sich die beiden weiteren Schlafzimmer ein zweites Badezimmer teilen, ebenfalls mit Dusche. Eine separate Waschküche mit Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort.

Hochwertige Verarbeitung und mediterraner Stil
Die Oberflächen des Anwesens verbinden moderne Qualität mit traditionellem mediterranem Charme. Die Außenschreinerei besteht aus nordischem Kiefernholz, das in einem hellgrünen Ton gestrichen ist, gepaart mit einer Haustür aus massivem Holz, die mit einem Sicherheitsschloss ausgestattet ist. Im Inneren ergänzen furnierte Türen aus unlackiertem nordischem Zirbenholz die Einbauschränke, die mit passenden Oberflächen versehen sind. Traditionelle mallorquinische Fensterläden aus Holz bieten sowohl Stil als auch Zweckmäßigkeit und bieten Schatten und Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt über eine durchgehende Doppelverglasung, die die Energieeffizienz verbessert und den Lärm reduziert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und hat nur sechs Nachbarn, die sich den Gemeinschaftspool teilen, der auch von neun Bewohnern eines angrenzenden Gebäudes genutzt wird. Ein privater Parkplatz ist inbegriffen und die Gemeinschaftskosten betragen ca. 1.400 € pro Jahr.

Das Anwesen befindet sich in einem geschlossenen Komplex mit Zäunen für Privatsphäre und Sicherheit und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, frei von vorbeifahrendem Verkehr.

Erstklassige Lage – Port de Pollensa
Eines der herausragenden Merkmale der Wohnung ist ihre unschlagbare Lage. Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur 10 Gehminuten vom Sandstrand von Port de Pollensa entfernt. Diese charmante Stadt - auch bekannt als Port de Pollença oder Puerto Pollensa - ist berühmt für ihre palmengesäumte Promenade, das sichere Schwimmwasser und die lebendige und dennoch entspannte Atmosphäre.

Die Bewohner genießen eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, Cafés und Boutiquen sowie einen lebhaften Yachthafen, der Segeln, Paddeln und Kajakfahren bietet. Die Kulisse des Tramuntana-Gebirges - ein UNESCO-Weltkulturerbe - macht diesen Ort ideal für Outdoor-Enthusiasten, mit erstklassigen Rad- und Wanderrouten vor der Haustür.

Port de Pollensa ist sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Käufern beliebt, da es das ganze Jahr über ein Gemeinschaftsgefühl und eine gute Erreichbarkeit bietet. Der Flughafen Palma de Mallorca ist nur eine 50-minütige Autofahrt entfernt, was Wochenendausflüge und häufige Reisen erleichtert.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Immobilien auf Mallorca
Egal, ob Sie eine Neubauwohnung in Strandnähe in Puerto Pollensa, eine Erdgeschosswohnung mit privatem Garten auf Mallorca oder ein sicheres Ferienhaus mit Vermietungspotenzial suchen, diese Neubauwohnung Port de Pollensa ist eine hervorragende Wahl. Durch die Kombination von moderner Bauweise, großzügigen Außenbereichen und einer erstklassigen Lage bietet es eine seltene Gelegenheit auf dem umkämpften mallorquinischen Immobilienmarkt. Mit seiner unschlagbaren Lage und den Qualitätsmerkmalen ist dieses Apartment perfekt gelegen, um das ganze Jahr über den entspannten mediterranen Lebensstil zu genießen.