Meerblick, Santa Ponsa, 3-SZ Wohnung, Garage & Pool - Top Saniert, Gated Community

Meerblick, Santa Ponsa, 3-SZ Wohnung, Garage & Pool - Top Saniert, Gated Community

Highlights:
- 3 Schlafzimmer, 2 moderne Bäder + Gäste-WC
- Baujahr 2003 – umfassend modernisiert 2020
- Sicherheit: abgeschlossene Wohnanlage (gated community)
- Etage, Aufzug, großzügiger Grundriss
- Bodentiefe Fenster, indirekte Beleuchtung
- Offene Wohnküche mit Kochinsel & hochwertigen Geräten
- Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne & aufs Meer
- Mediterrane Wohnanlage mit mehreren Pools, Kinderpool & beheiztem Hallenbad
- Tiefgarage & Kellerraum inklusive
- Hochwertige Möbel & Küchengeräte im Kaufpreis enthalten
- Ruhige Umgebung, kurze Wege zu Golf, Hafen und Stränden.
- Große, weitläufige Anlage

Daten:
- 152 m² Grundfläche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Terrasse und Balkon
- Parkplatz im Preis inbegriffen
- Aus Vorbesitz/gepflegt
- Einbauschränke
- Abstell-/Kellerraum
- Ausrichtung: Süden / Meerblick
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Gemeinschaftsgarten
- 2. Stock innenliegend
- Mit Aufzug

Beschreibung
Diese modernisierte Wohnung in der 2. Etage einer abgeschlossenen Wohnanlage mit mediterraner Architektur bietet ein elegantes Zuhause im beliebten Santa Ponsa Nova im Südwesten Mallorcas.

Der großzügige Eingangsbereich mit Stauraum führt in einen hellen Flur, von dem die Räume perfekt verteilt erreichbar sind. Gleich am Anfang befindet sich ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Technikraum mit Waschmaschine und Entkalkungsanlage ergänzt den praktischen Grundriss.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich mit moderner Küche, Kochinsel, Essplatz und gemütlicher Sofalandschaft. Bodentiefe Fenster öffnen sich zur großen Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die mediterrane Gartenanlage und das Meer bietet. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon am Wohnzimmer.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer:

- Master-Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Bad en suite (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch).
- Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite (Dusche, WC, Fußbodenheizung).
- Gäste-/Arbeitszimmer, flexibel nutzbar.

Ein modernes Gäste-WC rundet die Raumaufteilung ab.

Im Kaufpreis enthalten sind hochwertige Möbel, Küchengeräte und mehrere Fernseher. Wer eigene Einrichtung bevorzugt, kann diese selbstverständlich entfernen lassen.

Die exklusive Anlage bietet:
- Weitläufige mediterrane Grünflächen
- Mehrere Außenpools mit Sonnenliegen
- Kinderpool
- Hallenbad für die Wintermonate
- Gepflegte, ruhige Nachbarschaft

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.

Lage:
Santa Ponsa zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten im Südwesten Mallorcas. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Ärzten, Geschäften und internationalen Schulen.

- Strände: Sandstrand von Santa Ponsa ca. 5 Minuten mit dem Auto
- Golfplätze: Mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe
- Hafen Port Adriano: ca. 5 Autominuten
- Palma de Mallorca: ca. 20 Minuten Fahrzeit
- Flughafen Palma: ca. 25 Minuten Fahrzeit

Die Region ist besonders gefragt bei internationalen Käufern und bietet eine ideale Kombination aus mediterranem Lebensgefühl, Komfort und Wertstabilität.

Hinweis:
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.