Finca mit sep. Apartment, Garage, Pool und Carport bei Cas Concos --- F 275

Finca mit sep. Apartment, Garage, Pool und Carport bei Cas Concos --- F 275

aumhafte Finca mit separatem Apartment, Garage und  Pool auf dem Lande bei Cas Concos

Die Finca befindet sich nahe dem Dorfe –  in Richtung Felanitx.

Aussenbereich: Das  auf einer Seite umzäunte und ansonsten ummauerte grosse Grundstück von 25.000 m2 hat den Zugang zur Finca durch ein elektrisches Einfahrtstor.

Es sind viele Parkmöglichkeiten vorhanden ( 1x ein gekiester Parking im Aussenbereich und 1 x überdacht  für 2 Autos ). Neben dem Parkbereich befindet sich ein Garten – Gerätehäuschen, 2 Holzlagerplätze und ein grosses Hühnergehege von ca. 200 m2 mit derzeit 9 Hühnern - die auf Wunsch vom Mieter übernommen werden können. In dieser Zone gibt es jede Menge Obstbäume die auch für den Eigenbedarf dienen.

Der sehr gepflegte Garten ums Haus von ca. 4.000 m2  - ist mit einem einen künstlichem Rasen, Gräsern, Pflanzen und Bäumen versehen - welche viel Schattenplatz bieten sowie viele schöne Terrassenplätze ( in der oberen Etage 2 Terrassen ( eine unüberdacht mit Aussentreppe und eine überdacht  ) vor dem Haus, daneben und dahinter welche mit Schaukel, HolzBBQ und Spüle) ausgestattet ist.  In einer kleinen überdachten kleinen Casita mit Waschmaschinenanschluss -  steht einen kleinen Bereich zum Wäsche aufhängen für das kleine Apartment zur Verfügung.

Weiterhin gibt es einen Salzwasserpool (4x8) mit Liegen, Bastsonnenschirmen und Aussendusche. Eine ehemals genutzte Garage – kann auch als Abstellraum genutzt werden   hat Zugang zum unterem Apartment.

Keine automatische Bewässerung vorhanden.

Räumlichkeiten: Die Finca bietet im unteren Bereich ca. 95m2 Wfl, in der 1. Etage ca. 75m2 und das separate Apartment  ca. 40 m2 – somit insgesamt  ca. 210 m2 Gesamt Wfl. Baujahr 1940 und komplett saniert 2005 mit immer wiederkehrenden Renovierungen.

Es gibt 2 Eingangsbereiche ( eines ins Esszimmer und eines direkt in die moderne Einbauküche, welche mit Kühlschrank, keine Spülmaschine, Mikrowelle, elektr. Ofen und 2 Gaskochfelder und 2 Induccionsplatten ausgestattet ist. Dahinter liegend eine halboffene praktische Vorratskammer mit viel Stauraum.

Linkerhand des Kücheneingangs befindet sich 1 Raum – welcher  einst die alte Küche war und noch mit dieser Steinküche versehen ist – und eine Verbindung zum Badezimmer hat - durch eine Schiebetür.

Dieser Raum kann als sowohl als Schlafzimmer dienen, da davor eine Art Ankleide eingerichtet wurde - oder als Büro oder sonstiger Raum genutzt werden.

Durch einen Rundbogen  an der Küche – dahinterliegend – befindet sich der Essraum  mit einem enormen Pelletofen, der übernommen werden kann. Weiterhin finden wir hier 1 Badezimmer vor mit Dusche und separate grosser Badewanne und nebenangrenzend die Waschküche mit Waschmaschine, Waschbecken und Trockner. Gegenüber liegt das Wohnzimmer mit Schiebefenstersystem  ( ca. 17 m2 )

Durch eine Innentür vom Esszimmer aus - gelangen in den ersten Stock in einen offenen Vorraum, von dem aus alle 3 Schlafzimmer ( eines mit überdachter und eines mit einer unüberdachten Terrasse und Aussentreppe  ) und 1 Bad mit Dusche abgehen.

Das separate Parterreapartment im Erdgeschoss mit schönen dicken Mauerfliesen ist sowohl über die Terrasse über die Garage und als auch von der Seite her zugänglich ( 3 x ).

Der Eingangsbereich ist das Wohn-Essbereich  mit angrenzender halboffener Einbauküche mit amerikanischer Theke, welche mit Spülmaschine, Kühlschrank und 2 Gaskochflächen ausgestattet ist.

Darüber liegt eine kleine Galerie, welches als Schlafstätte dienen kann.  Das grosszügige und helle Bad verfügt über eine Dusche. Es gibt 1 x AC / heiss –kalt, schöne Natursteinmauern und ein Küchenfenster mit Kippfenstersystem und braune Bodenfliesen.

Ausstattung: 2 Zisternen (eine eigene für Trinkwasser und eine wird mit Nachbarn geteilt – 1 Zisterne ist direkt mit der Küche verbunden, so dass kein Kalk entsteht, in der unteren Etage ist alles noch mit ursprünglichen Fussböden versehen ( ähnlich wie Microzement ) Heiswassertherme von 300 l sowie eine Ersatztherme von 70 l, Doppelverglasung, Holzpersianas, Internet via Fibra-Glasfaser von Movistar, TV Buchsen in allen Schlafzimmern. 1 x A/C im Haupthaus, 1 x AC im AP ( weitere A/C oder elektrische Heizkörper können seitens des Mieters installiert werden ) – da aber sehr dicke Mauern – besteht hier ein sehr gutes Raumklima- im Sommer kühl und im Winter warm - zumal in der 1. Etage das Dach isoliert ist. Alarmsystem vorhanden. Unmöbliert - aber auf Wunsch können einige oder alle Elektrogeräte und Kamine sowie ein paar Möbel übernommen werden.

Sonstiges: Tiere auf eigene Verantwortung erlaubt sowie Pferdehaltung ( jedoch Umzäunung trägt der Mieter ). Monatliche zahlungsweise, NK von Strom, Wasser und Müllgebühr. Alarmsystem optional. 2 MM Kaution. Pool- und Gartenpflege im Mietpreis inkludiert. 50 % einer MM als Serviceagenturhonorar.

Entfernungen: Nach Cas Concos ca 2 km, nach Felanitx ca 5 km und nach Palma ca. 50 km.