Terrenos en venta en Alcudia

Terrenos en venta en Alcudia

Terreno en venta en Alcudia con proyecto y vistas al mar
Una rara oportunidad de comprar una parcela rústica de primera calidad en Alcudia con un proyecto de villa avanzado y una resolución favorable ya otorgada por el Consell de Mallorca. Esto significa que el proyecto ha pasado todas las comprobaciones técnicas y legales clave y ahora está a la espera de la licencia municipal final. Este terreno en venta en Alcudia ofrece una ventaja significativa para cualquiera que desee comenzar la construcción pronto, evitando los largos retrasos habituales en las solicitudes.

La propiedad disfruta de un entorno rural tranquilo con vistas panorámicas de la sierra de Tramuntana y la bahía de Pollensa, sin dejar de estar cerca de playas, campos de golf y servicios esenciales. Situado entre Alcudia, Pollensa y Sa Pobla, combina la tranquilidad rural con un excelente acceso a la costa, los puertos deportivos y las conexiones por autopista a Palma.

Ubicado en una generosa parcela de 21.390 m², el proyecto permite una casa bellamente proporcionada que equilibra la elegante arquitectura moderna con el carácter mediterráneo. Los parámetros aprobados incluyen un espacio para todas las construcciones de 581 m², una superficie total de 546 m² y una huella inmobiliaria de 341 m². Estas figuras aseguran un diseño de villa espacioso al tiempo que mantienen generosas áreas al aire libre para jardines, terrazas y la piscina.

El plan arquitectónico propone una vivienda unifamiliar independiente distribuida en sótano, planta baja y primer piso. El sótano incluye un garaje de 118,16 m² y una sala técnica de 87,53 m², con un total de 205,69 m². La planta baja cuenta con 208,84 m² de espacio interior, complementado con un porche de 20,85 m² y una pérgola de 12,56 m², creando un flujo continuo entre la vida interior y exterior. La primera planta ofrece 94,87 m² de superficie habitable más una pérgola de 3,53 m², con vistas excepcionales al paisaje circundante. La piscina añade otros 34,65 m², perfectamente situada para disfrutar tanto del sol como del paisaje.

Arquitectónicamente, el proyecto ha sido diseñado para armonizar con su entorno natural utilizando piedra local, tonos claros y amplios acristalamientos para maximizar la luz natural y las vistas. Los espacios de vida de planta abierta de la villa se conectan directamente a terrazas cubiertas para cenar al aire libre, mientras que el nivel superior disfruta de vistas ininterrumpidas al mar y a la montaña. La superficie total del techo mide 250,53 m², combinando secciones inclinadas y planas para un acabado elegante y contemporáneo. La ocupación total del solar es de 423,56 m², que incluye terrazas y la rampa de acceso asfaltada al garaje.

Desde el punto de vista urbanístico, el informe favorable del Consell confirma que la parcela califica como suelo rústico general (SRG) y cumple con todos los parámetros relevantes, entre ellos una superficie mínima de parcela de 14.000 m² y una superficie máxima permitida de 334,31 m². En estos cálculos se ha tenido en cuenta la nave agrícola existente, y el proyecto cumple plenamente con la normativa vigente de edificación rural. El paso restante es la licencia municipal del Ayuntamiento de Alcudia, para la que se presentó formalmente la documentación el 2 de septiembre de 2024.

Alcudia es una de las zonas más deseadas del norte de Mallorca, que combina encanto histórico, belleza natural y accesibilidad. Las cercanas playas de Mal Pas, Alcanada y Port de Pollença se encuentran entre las mejores de la isla, mientras que el famoso campo de golf de Alcanada y varios puertos deportivos excelentes lo convierten en un destino favorito para residentes y visitantes por igual. Los residentes también disfrutan de un ritmo de vida relajado, hermosos senderos para caminar, rutas ciclistas y festivales locales que unen a la comunidad durante todo el año. Invertir en este terreno en venta en Alcudia garantiza el acceso a estos beneficios de estilo de vida junto con el potencial de crear una residencia familiar de alta gama.

Esta propiedad representa una oportunidad de inversión segura y emocionante, ya sea para crear una residencia familiar a medida o como un proyecto de desarrollo listo para progresar sin demora. La combinación de ubicación, calidad del proyecto, estado de planificación favorable y ventajas de estilo de vida lo convierte en uno de los terrenos en venta en Alcudia más atractivos disponibles actualmente. Ya sea que esté buscando un retiro personal o una fuerte inversión a largo plazo, esta parcela proporciona una base única para construir una villa de lujo en Mallorca.

La oportunidad de adquirir este terreno en venta en Alcudia con un proyecto preaprobado y unas vistas impresionantes es extremadamente rara, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y encanto mediterráneo. Con la construcción lista para continuar después de la licencia municipal final, esta propiedad representa uno de los proyectos más prometedores de la isla en la actualidad.