Sanierte Design-Wohnung in erster Meereslinie mit 20 m² verglaster Terrasse und Blick

Sanierte Design-Wohnung in erster Meereslinie mit 20 m² verglaster Terrasse und Blick

Den Mittelmeerraum mit Stil erleben: Diese komplett bis auf die Struktur sanierte Wohnung befindet sich in erster Meereslinie und verbindet anspruchsvolles Design mit mediterraner Wärme. Holz, Gold und Schwarz bilden eine elegante und gemütliche Palette, die jedem Raum einen einzigartigen Charakter verleiht.

Auf einer Ebene und mit Aufzug bietet sie 84 m² Wohnfläche plus 20 m² verglaste Terrasse mit Meerblick (104 m² gesamt). Das offene Wohn-Esszimmer verfügt über einen neuen, unbenutzten Design-Glas-Kamin. Dank der verschiebbaren Glaselemente verwandelt sich die Terrasse im Winter in einen warmen Wintergarten und im Sommer in eine offene Terrasse mit freiem Blick auf das Meer.

Die neue, offene Designküche ist mit Premium-Geräten von Miele, Bora und Siemens ausgestattet: Bora-Kochfeld mit integriertem Abzug, Siemens-Backofen mit Mikrowellenfunktion und Waschtrockner. Die großformatigen Fliesen (1 × 1 m) unterstreichen das hohe Qualitätsniveau.

Die drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, integrierten Safe und TV-Anschlüsse, das Hauptschlafzimmer hat ein Bad en suite. Die beiden neuen Badezimmer überzeugen mit Geberit und Duravit, goldener Armatur, Regenduschen, Fußbodenheizung und indirekter Beleuchtung.

Die Kernsanierung umfasst eine komplett neue Elektroinstallation (Hager, Schneider), neue Wasserleitungen, neue Fenster in der gesamten Wohnung und eine komplette Klimaanlage zum Kühlen, Heizen und Entfeuchten.

Das Gebäude (Baujahr 1984) wurde 2025 an der Fassade saniert. Die kleine Eigentümergemeinschaft mit weniger als 35 Einheiten garantiert ein gepflegtes und exklusives Umfeld. Ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Gebäude mit fernbedienbarem Zufahrtstor ist im Preis inbegriffen.

Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Möglichkeit der Miete mit Kaufoption; Bedingungen auf Anfrage.