PORRERES: Charmantes ländliches Anwesen mit Ferienvermietungslizenz (ETV), Brunnen und Weinstöcken

PORRERES: Charmantes ländliches Anwesen mit Ferienvermietungslizenz (ETV), Brunnen und Weinstöcken

MIT FERIENVERMIETUNGSLIZENZ (ETV) FÜ 4 PERSONEN!

In PORRERES, umgeben von Natur, finden wir dieses wunderschöne rustikale Anwesen mit seinem unwiderstehlichen Charme, inmitten von Weinbergen und der sie umgebenden Ruhe. Die Finca verfügt über eine Ferienvermietungslizenz und zählt 2 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Dusche, das andere mit Wanne), Wohnzimmer mit Kamin und offener und ausgestatteter Küche, Speisekammer/Abstellraum sowie ein herrliches Esszimmer mit Blick auf die Terrasse. Ausserdem gibt es einen Raum mit Waschküche.

Der Außenbereich umfasst eine gemütliche Veranda, Terrasse, einen Grillplatz mit einem antiken Ofen, einen großen 36 m²-Swimmingpool mit Solariumbereich, umgeben von malerischen Bäumen und Sträuchern. Die Gartenbereiche sind eine wahre Freude zum Betrachten und Genießen.

Das Grundstück verfügt über ausreichend Parkplätze und ist komplett eingezäunt.

Der Weinberg befindet sich noch im Ausbau und ist mit einem separaten Eingang versehen, so dass der Urlaubsbetrieb ungestört bleibt. Derzeit werden etwa 2.500 Flaschen Wein pro Jahr produziert, nach Abschluss der Ausbau-Arbeiten sollen es 6.000 sein.

Die Ferienimmobilie erwirtschaftet einen Jahresnettoertrag zwischen 50.000 und 70.000 Euro. Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, ein Ferienhaus zu besitzen und dieses gelegentlich nutzen zu können, ist dies Ihre Chance! Bitte ruefen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Eigentümer sind offen für einen Ratenkauf basierend auf eine Anzahlung in Höhe von EUR 300.000.

EIGENSCHAFTEN
• Grundstück: 22.000 m²
• Bebaute Fläche: 157 m²
• Wohnfläche: 120 m²
• Veranda
• Terrasse
• 2 Kamine
• Freiliegende Balken
• Gesa-Strom
• Wasser vom eigenen Brunnen
• Zisterne
• Grillplatz
• Pool 36 m²
• Weinberg, der von einem Unternehmen gepflegt und betrieben wird
• Gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung
• Gültige Ferienvermietungslizenz aus 2019


RUFEN SIE UNS EINFACH AN, um eine Besichtigung zu vereinbaren:

Tel. (+34) 672-91-21-32 (mit Whatsapp)
Isabel Botana
www.alpha-mallorca.com

PROVISIONSFREI für Käufer. Dieses Angebot richtet sich an Endkunden. KEINE MAKLER BITTE.

Alle Informationen stammen von den Verkäufern. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.