Ebenerdiges und modernes Chalet mit 5 Zimmern in Cala LLombards -- CH 20

Ebenerdiges und modernes Chalet mit 5 Zimmern in Cala LLombards -- CH 20

Ebenerdiges und helles Chalet, welches komplett saniert wurde  - liegt am Ortsrande von Cala LLombards mit Südostausrichtung.

Aussenbereich: Komplett umzäuntes Grundstück von 650 m2 mit überwiegender Beplasterung und Kies - daher sehr pflegeleicht -jedoch sind auch einige Hecken, Büsche, eine grosse Pinie und 3 schöne Mimosen vorzufinden, ein kleiner Pool für Kinder, genügend Wassergriffe, eine überdachte Vorterrasse welche über 2 Stufen erreichbar ist, eine weitere überdachte Loungeecke mit BBQ mit Kühlschrank, Aussendusche ( heiss-kalt ) hinter dem Haus. Obere Dachterrasse über eher kleine Stufen zu erreichen und von dort oben hat man einen schönen Teilmeer- und Bergblick. Ein Teil des Geräteschuppens kann mitgenutzt werden wo die Eigentümer ihre Sommerutensilien aufbewahren. Eine kleine Waschkammer mit Waschmaschine / Trockner und separater Wäscheleine befindet sich ebenfalls hinter dem Haus. Stadtwasserdruckausgleichspumpe.

Toreinfahrt mit genügend Innenparkplätzen ( auch für ein Boot oder Wohnwagen möglich) und noch ein weiteres kleines Eingangstor vorhanden.

Räumlichkeiten: Das ebenerdige Haus aus dem Jahre 1979 wurde 2025 komplett saniert und misst 142 m2 an Wfl.

Der Eingangsbereich ist ein Flur wovon links ( durch eine 2 Flügelschiebetür verbunden  ) das grosse und helle Wohn-Esszimmer liegt und rechts davon mit einer integrierten weissen, modernen Einbauküche (mit allen Elektrohaushaltsgeräten inkl. Spülmaschine ). Dahinter folgt eine Abstellkammer für Vorräte und über einen kleinen Flur geht es weiter in 1 Badezimmer mit Dusche und ein grosses Schlafzimmer.  Im Flur befindet sich noch ein Ausgang zum Garten.

Am Eingangsbereich --- über den langen Flur befinden sich die übrigen 4 Schlafzimmer und am Ende das 2. Badezimmer.

Alle SZ sind lediglich mit Kommoden, offenen Stehschränken versehen ( teils mit Einzel, Doppel - oder auch Hochbetten ). Auch können 1 - 3 Räume als Büro, Ankleide oder Sonstiges genutzt werden, da einige Zimmer unmöbliert werden können.

Sonstiges: Monatliche Mietzahlung, 2 MM Kaution, NK von Strom, Wasser und Müllgebühr. Internetlinie und Alarmsystem inklusive im Mietpreis. Tierhaltung auf Anfrage. 50 % von 1 MM Agenturhonorar.

Auch über den Winter über steht das Haus im Angebot für die Monate November bis April für 1.800 € + Stromkonsum.

Ausstattung: Helle Bodenfliesen, manuelle Rollos, Mosquitovorrichtung, Alarmsystem mit Videoüberwachung, 2 x AC ( heiss-kalt ) im Masterschlafzimmer und Wohn-Esszimmer ( wenn gewünscht, kann Eigentümer noch 1 - 2 Geräte einbauen lassen sowie über einen evtl. Vorinstallation für einen Holzkamines ) - jedoch herrscht ein seht gutes Raumklima, da Wände und Dach isoliert und die Fenster und Türen doppelverglast sind. Stadtwasser, GESA Strom, Wasch- und Spülmaschine, genügend Deckenventilatoren,  Internetlinie über Glasfaser von 300 Mb, Smart TV   ( ein weiterer TV Anschluss im grossen Masterschlafzimmer vorhanden ),  genügend Lichter im Haus, welche ein schönes Ambiente bescheren, Heisswasser über elektrische Therme von 200 l, modern möbliert - kann aber auch teil bis unmöbliert angemietet werden. Das Haus ist quasi Neubezug. Ruhige Lage, nur lediglich nebenan und schräg gegenüber ein Nachbar.

Video: https://www.youtube.com/watch?v=PcTuK-Lj850

Entfernungen: Zum Calo des Moro und S Almunia ca. 2 km, nach Santanyi ca. 6 km und nach Palma ca. 56 km