Solides, helles Haus in 64401 Groß-Bieberau (Südhessen, 40km zum Flughafen Frankfurt), Ortsrandlage, ca 170 m2 Wohnfläche, Massivbau, massives Nebengebäude (Garage, Werkstatt, Lager) ca. 100m2, ca. 1100 m2 ebenes Grundstück inkl. Bauplatz für ein weiteres Wohnhaus. Das Haus ist möbliert, 80er Jahre Stil, und sofort bezugsfertig. Energetisch sollten - nicht müssen ! - gelegentlich einige Dinge überarbeitet werden. Die Bewohner konnten sich das "heizen" leisten (Ölheizung, darf noch 10 Jahre weiterbenutzt werden) und haben deswegen keine Modernisierungen in der Form vorgenommen... lediglich neue Fenster vor ca. 20 Jahren. Eines der Bäder ist 2 Jahre alt / neuwertig. 5 Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer und Gartenzugang, Wohnzimmer, 2 Bäder, Gäste WC, 2 Balkone, Abstellraum im OG, voll unterkellert. Ausbaureserve unter dem Dach vorhanden.
Gute Zufahrt von beiden Seiten, keine Nachbarschaft auf der Gartenseite, 5 Parkplätze
Gross-Bieberau ist rund 15 km von Darmstadt entfernt (Airport Shuttlebus ab Darmstadt).
Der Ort ist sehr gefragt in der Region, Bauland entsprechend hochpreisig. Sehr gute Infrastuktur, 8 Bushaltestellen, Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule mit Oberstufe. Spiel- und Sportplätze, 2 Freibäder sowie Bahnhof in den direkten Nachbarorten (3km), Ärzte, Aldi, Lidl, Rewe, Netto, Gastronomie, Friseure, Fitness, Tankstellen, aktives Vereinsleben uvm. direkt im Ort und zu Fuss erreichbar.
Saubere Luft, umliegende Felder und Wiesen und die generelle Lage der Stadt sind sehr angenehm.
NUR Tausch gg. zeitgemässe Auslandsimmobile, Haus oder Wohnung, mit akzeptabler Infrastruktur und Garten(anteil) in freundlicher Umgebung, z.B. Südeuropa, Balkan (Slowenien, Kroatien, Montenegro, Serbien, Albanien) Türkei, Griechenland, Thailand, auch Inseln.
Alternativ kommt auch eine ETW in CH od. Liechtenstein in Frage.
Gerne alles anbieten, Gegenwert ca. 430tsd, Zuzahlung/Wertausgleich in "beide Richtungen" denkbar, wenn es "gefällt" aber die Tauschobjekte nicht identisch sind.
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