Precioso ático recién reformado con vistas al mar en Molinar

Precioso ático recién reformado con vistas al mar en Molinar

Descripción del piso : Ático en Molinar con vistas al mar
Este excepcional ático se encuentra en una ubicación absolutamente privilegiada de El Molinar, a solo unos minutos a pie del mar. La propiedad está en la 3ª planta de un edificio bien cuidado sin ascensor y ofrece la ventaja especial de ser el único propietario en esta planta, lo que garantiza el máximo nivel de privacidad.
El piso fue completamente reformado en 2025–2026 y hoy se presenta con los más modernos estándares técnicos y de diseño. Se renovaron todos los oficios: suelos, instalaciones eléctricas, ventanas, puertas, baños, cocina y toda la instalación técnica. El resultado es un hogar de alta calidad y con estilo, con una arquitectura clara y una planta muy abierta y luminosa. En aproximadamente 95 m² de superficie habitable se distribuyen tres dormitorios y dos baños. Un dormitorio dispone de baño en-suite. Otro dormitorio está diseñado de forma flexible y puede separarse del área de estar mediante puertas correderas de alta calidad. De este modo se crea, a elección, un amplio espacio de estar con carácter de loft o un dormitorio adicional y completamente funcional. Un tercer dormitorio, más pequeño, completa la oferta de espacio. Además, hay un baño separado con moderna ducha de cristal y WC. El salón-comedor constituye el corazón del piso y convence por su amplitud, la disposición abierta y la conexión directa con las terrazas en la azotea.
La cocina empotrada de alta calidad está equipada con placa de inducción, frigorífico grande y electrodomésticos modernos. Un práctico trastero en la cocina alberga la instalación de tratamiento de agua y la conexión para la lavadora; alternativamente, la lavadora también se puede conectar en el baño.

Un aspecto destacado de esta propiedad son las dos terrazas privadas en la azotea con un total de aprox. 150 m² de superficie, que se extienden en dos niveles. La terraza inferior de la azotea es completamente íntima y ofrece máxima privacidad. La terraza superior dispone de una ducha exterior y una vista parcialmente ampliada. Ambas terrazas cuentan con una plantación inicial y reciben sol durante todo el día, condiciones ideales para tumbonas, zonas lounge, comidas al aire libre o veladas relajadas bajo el cielo abierto. El piso está equipado con aire acondicionado (frío/calor) en todas las habitaciones y dormitorios, que también cumple la función de calefacción. Además, los radiadores en los baños proporcionan una comodidad agradable.
Un concepto de iluminación bien pensado con iluminación indirecta en todas las estancias subraya el carácter de alta calidad de la propiedad. También hay una alarma y conexión Wi-Fi. La oferta se completa con un trastero separado en la planta baja. Un garaje situado justo enfrente del edificio está actualmente alquilado y puede ser asumido. El mobiliario del piso también puede ser asumido a petición. Este ático combina una alta calidad de reforma, espacios exteriores extraordinarios y una de las ubicaciones más codiciadas alrededor de Palma, ideal como residencia principal exclusiva, elegante segunda residencia o inversión estable en valor.
Molinar es uno de los barrios residenciales más deseados de Palma de Mallorca y se extiende desde el pintoresco puerto deportivo de Portixol a lo largo de la costa hasta Ciudad Jardín. Molinar es especialmente valorado por su ubicación única junto al mar y su hermosa y extensa rambla costera. En comparación con otros tramos de costa de Palma, esta zona conserva una atmósfera agradablemente tranquila y poco turística, ideal para quienes desean disfrutar de la auténtica vida insular.
La rambla ofrece la posibilidad de relajantes paseos, actividades deportivas y atardeceres de ensueño. Los alrededores son especialmente convenientes para descubrir en bicicleta: en dirección al casco antiguo se puede llegar cómodamente hasta el puerto de Palma, mientras que en la otra dirección la ruta ofrece calitas encantadoras, bonitas casas de pescadores y agradables locales.
860.000 €
Immo.Mallorca Tel.0034 609629788 , www.immomalorca.es