PORRERES: Finca con licencia de alquiler vacacional (ETV) y viñedo

PORRERES: Finca con licencia de alquiler vacacional (ETV) y viñedo

En PORRERES, rodeada de naturaleza, encontramos esta hermosa propiedad rústica con su encanto irresistible, en medio de viñedos y la tranquilidad que los rodea. La finca cuenta con una licencia de alquiler vacacional y dispone de 2 dormitorios dobles, 2 baños (uno con ducha, el otro con bañera), salón con chimenea y cocina abierta y equipada, despensa/trastero así como un magnífico comedor con vistas a la terraza. Además hay una estancia con lavadero.

El exterior incluye una acogedora veranda, terraza, una zona de barbacoa con un horno antiguo, una gran piscina de 36 m2 con zona de solárium, rodeada de pintorescos árboles y arbustos. Las zonas ajardinadas son un verdadero placer para contemplar y disfrutar.

La propiedad dispone de aparcamiento suficiente y está totalmente vallada.

El viñedo aún está en expansión y cuenta con una entrada independiente, de modo que la actividad vacacional no se vea alterada. Actualmente se producen unas 2.500 botellas de vino al año; tras finalizar las obras de ampliación se espera que sean 6.000.

La casa vacacional genera un ingreso neto anual entre 50.000 y 70.000 euros. ¡Si siempre ha soñado con tener una casa de vacaciones y poder utilizarla ocasionalmente, esta es su oportunidad! Llámenos para concertar una visita.


CARACTERÍSTICAS:

• Parcela: 22.000 m2
• Superficie construida: 157 m2
• Superficie habitable: 120 m2
• Veranda
• Terraza
• 2 chimeneas
• Vigas vistas
• Electricidad Gesa
• Agua de pozo propio
• Cisterna
• Zona de barbacoa
• Piscina grande de 36 m2
• Viñedo (mantenido y gestionado profesionalmente)
• Certificado energético: Clase F
• Certificado de habitabilidad válido

En cuanto haya gestionado su financiación previamente con su banco, por favor llámenos para concertar una visita:

Tel. (+34) 672-91-21-32
Isabel Botana
www.claus-von-benz.com