Chalet unifamiliar aislado con proyecto de reforma, primera linea de mar, encima del alcantilado, Cala Llombards. Tiene licencia turística permanente.
Actualmente en la parcela de 872 m2, existe una vivienda y una piscina.
El precio incluye el proyecto para reformar la vivienda convirtiéndola en una edificación de 3 plantas modernista con 390 m2 construidos, con piscina de vistas infinitas. La nueva edificación contará con 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo.
Además de las obras de demolición parcial, reparación y mejora de la vivienda, se prevén realizar las
siguientes obras complementarias dentro de la zona de servidumbre de protección del DPTM, y condicionadas por tanto por la misma:
· Piscina
La piscina de forma triangular será del tipo “infinito en dos de sus lados. Tendrá una zona en la que la profundidad será únicamente de 10 cm y otra con una profundidad de 2,5 m.
· Terraza solárium
Se dispondrá una terraza- solárium orientada al este y sur. Su cota intermedia entre la planta baja y la planta primera permitirá aproximar el perfil de la parcela al perfil del terreno natural.
· Cerramiento de parcela
Se dispondrá un cerramiento acristalado de 90 cm a la parcela en los lindes sur y este, que se apoyará sobre un muro de piedra seca de 80 cm de altura. Este muro permitirá aproximar el perfil de la parcela al perfil del terreno natural.
· Pérgola en entrada
Se dispondrá una pérgola de lamas de madera natural a modo de “brise Soleil” para la protección de la entrada a la vivienda. Esta pérgola estará apoyada en la edificación sin estar unida a ella, pudiendo desplazarse de forma inmediata y trasladarse fácilmente de un lugar a otro, manteniendo su integridad.
· Escalera removible a terrado
Se dispondrá una escalera en hacer corten para el acceso al terrado de la vivienda. Esta escalera estará
apoyada en la edificación sin estar unida a ella, pudiendo desplazarse de forma inmediata y trasladarse fácilmente de un lugar a otro, manteniendo su integridad.
MT FINCAS MALLORCA
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