Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte

Traumhafter Meerblick in Cala Romantica: Gepflegte Doppelhaushälfte mit 100 m² Terrasse, 6-Personen-Whirlpool, 3 Klimaanlagen & wassergeführtem Pelletofen.
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1973 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand in begehrter Lage von Cala Romantica. Sie vereint mediterranes Flair, hohen Wohnkomfort und eine herrliche Aussicht auf die mallorquinische Küste. Auf einem ca. 321 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit einer bebauten Fläche von 117,09 m² ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder als gemütliches Feriendomizil mit viel Platz für Besuch.
Ein absolutes Highlight ist der Außenbereich: Die ca. 100 m² große, wunderschön angelegte Terrasse lädt zu unvergesslichen Momenten im Freien ein und beherbergt einen Whirlpool für bis zu 6 Personen – ideal für entspannte Stunden unter dem Sternenhimmel Mallorcas. Zudem bietet die weitläufige Dachterrasse einen fantastischen, unverbauten Fernblick bis hin zum glitzernden Mittelmeer.
Auch klimatechnisch lässt das Haus keine Wünsche offen: Drei Klimaanlagen sorgen im Sommer für angenehm kühle Räume. Für behagliche Wärme in den kühleren Wintermonaten steht ein moderner, wassergeführter Pelletofen zur Verfügung, der die Wärme effizient in das zentrale Heizungssystem des Hauses einspeist.
Ein weiteres durchdachtes Detail ist die perfekte Raumaufteilung: Ein separat angelegter Bereich für Gäste mit eigenem Schlafzimmer und Badezimmer garantiert maximale Privatsphäre für Sie und Ihren Besuch.
Eckdaten auf einen Blick
Kaufpreis: 419.000 € VB
Lage: Cala Romantica, Mallorca
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1973 (gepflegter Zustand)
Grundstücksfläche: 321 m²
Bebaute Fläche: 117,09 m²
Terrassenfläche: Ca. 100 m²
Schlafzimmer: 2 (inkl. separatem Gästebereich)
Badezimmer: 2
Klimatisierung: 3 Klimaanlagen
Heizung: Wassergeführter Pelletofen (angeschlossen an die Zentralheizung)
Extras: 6-Personen-Whirlpool, Dachterrasse mit Meerblick
Zustand: Sehr gepflegt / sofort bezugsfertig
Ausstattung & Highlights
Begehrte Küstenlage: In der malerischen Bucht von Cala Romantica an der Ostküste Mallorcas.
Großzügiger Außenbereich (ca. 100 m²): Wunderschön gestaltete Terrasse mit viel Platz für Lounge-Möbel, Sonnenliegen und Dining-Bereich.
Entspannung im Freien: Moderner Whirlpool mit Kapazität für bis zu 6 Personen.
Panoramablick: Dachterrasse mit herrlicher Aussicht über die Umgebung und das Meer.
Perfektes Raumklima: 3 Klimaanlagen für den Sommer sowie ein wassergeführter Pelletofen für den Winter.
Separater Gästebereich: Unabhängiger Wohnbereich mit eigenem Schlafzimmer und Bad für Gäste.

Energieeffizienzklasse… F..

Consumo (Primärenergie): Klasse F (254.8)
Emisiones (CO₂-Emissionen): Klasse E (43.2)

Lagebeschreibung
Cala Romantica (S'Estany d'en Mas) liegt an der idyllischen Ostküste Mallorcas und zeichnet sich durch seine romantische Sandbucht mit kristallklarem Wasser aus. Die Umgebung bietet eine ruhige, entspannte Atmosphäre, während Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Hafenstadt Porto Cristo sowie Manacor nur wenige Autominuten entfernt liegen. Eine ideale Lage für Naturliebhaber, Strandgenießer und Erholungssuchende.

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