Immobilien - Verkauf

Wohnung Cala Egos Cala d’Or zu verkaufen

339.000 €
Anzeigendatum: 10.06.2024
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Wohnung Cala Egos Cala d’Or zu verkaufen

Sehr schöne, modernisierte Wohnung in Cala Egos Mallorca zu verkaufen.
Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert. Es wurde eine neue Küche (hochwertig von einem Küchenstudio vor Ort), komplett neue Fenster, neue Sicherheitseingangstür, komplett neue Wasserhähne, kompletter Anstrich, komplette Sanierung der Dachterrasse mit neuer Verfliesung und Sitzgelegenheiten etc. durchgeführt.
Die Anlage befindet sich in Cala Egos in einer ruhigen Gegend.
Direkt innerhalb der Anlage gibt es einen Parkplatz vor der Tur.
Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist über einen eigenen Zugang zu erreichen.
Die Dachterrasse hat hier eine Fläche von 50-60 m? und gehört ausschließlich zur Wohnung und ist durch den kleinen Turm zu erreichen über eine Wendeltreppe. Ein Teil hier ist beschattet und hier oben gibt es zusätzlich eine Aussendusche.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder (eins davon en Suite) , eine Küche, ein Abstellraum und einen Wohn Essbereich.
In den Zimmern sind eingebauteSchränke
In allen Zimmern befinden sich große WLAN fähige Samsung
Fernseher. Ebenfalls neuwertig.
Zudem wurde 2021 auch eine neue Inverter Klimaanlage eingebaut. So ist es möglich warm kalt zu heizen oder zu kühlen. Für den Winter sind zusätzlich Heizgeräte vorhanden.
An den Fenstern befinden sich maßgefertigte, ausziehbare Moskitogitter..
Die reine Wohnfläche ohne Balkon und Dachterrasse beträgt circa 70 m?. Der Balkon hat circa 10 m? und die Dachterrasse noch mal 50-60 m'. Nach deutscher Berechnung verfügt also die Wohnung über circa 100 m? Wohnfläche.
Bis zum Strand von Cala Egos sind es circa 3-4 Minuten zu Fuß. Die Fußgängerzone von Cala Egos liegt zu Fuß eben nur circa 4 Minuten entfernt.
Die Anlage Bella Luna verfügt über einen der größten privaten Pools auf Mallorca. (Siehe Bilder).
DesWeiteren gibt es einen Paddelplatz und auch einen Tennisplatz.
Die Wohnung liegt idealerweise nicht auf der Seite des Pools, so dass auch im Sommer auf der Dachterrasse Ruhe herrscht.
Der große Balkon und die Dachterrasse gehen zu dem großen Garten der Gemeinschafts Anlage.
Die Wohnung befand sich bisher ausschließlich in Langzeitvermietung. Wir haben keine Ferienvermietung damit betrieben. Deswegen ist die Wohnung nach wie vor in einem hervorragenden Zustand.
Die Wohnung wird komplett eingerichtet verkauft. Über das Inventar und die Küche wird ein separater Kaufvertrag geschlossen. Die Waschmaschine stammt aus dem Jahr 2023.
Ist aber bereits im Preis enthalten.

TEL 0049 1775196795


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