Erstklassige Lage: Nur 50 Meter vom Strand entfernt, bietet diese charmante Villa direkten Zugang zum kristallklaren Wasser von Son Serra de Marina in der Bucht von Alcudia, in der Nähe von Colonia de San Pedro.
Mit 388 m², verteilt auf 3 Ebenen, verfügt diese Immobilie über ein einzigartiges Design, das historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und einem enormen kommerziellen Potenzial verbindet.
Erster Stock (186 m²):
Gemütlicher Eingang, der zu den komfortablen Zimmern führt.
Sieben Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Gästen, sowie mehrere Büroräume.
Doppelküche: Zwei große Küchen im ersten Stock und eine weitere im Erdgeschoss, was einen effizienten Betrieb ermöglicht.
Wäscherei und Lagerung: Praktische Ausstattung für den Alltag.
Beheizungsmöglichkeiten: Genießen Sie eine gemütliche Atmosphäre mit zwei Kaminen, Paraffinheizung und Klimaanlage.
Garten und Außenbereich:
120 m² großer Garten auf der Rückseite des Hauses, der einen ruhigen Ort zum Entspannen bietet.
Panoramablick: Atemberaubender Meerblick sorgt für eine ruhige und entspannende Atmosphäre.
Energieeffizienz:
Obwohl sie ihren historischen Charme bewahrt hat, wurde die Villa mit PVC-Fenstern (Doppelverglasung) für eine höhere Energieeffizienz aufgewertet. Der Energieausweis ist mit Verbrauch G bewertet, mit der Möglichkeit, die Sonnenkollektoren auf dem Dach für mehr Nachhaltigkeit anzupassen.
Gültige Gewerbeerlaubnis (ETV) für den Betrieb als Touristenunterkunft für 8 Personen, die große Möglichkeiten für Unternehmer bietet.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein Raum, der für ein SPA oder einen Keller im Untergeschoss genutzt werden könnte.
Poolfläche: Die Fundamente für einen 4m x 5m x 2m Pool sind bereits vorbereitet.
Unbegrenztes Potenzial für das Dach, mit zusätzlichen 180 m², die die Möglichkeit bieten, eine Wohnung oder eine Terrasse mit Meerblick zu bauen.
Weitere Merkmale:
Es ist ein kleiner Aufzug im Inneren geplant, der den Zugang zu allen Ebenen der Villa erleichtert.
Möbliert: Es wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig oder kann als Tourismusbetrieb betrieben werden.
Private Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge.
Stauraum für zusätzlichen Stauraum und Organisation.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besuchen Sie dieses Juwel der Küste!
