Landhaus im Pla de Mallorca (Flachteil), nur 12 km vom Strand und 2,5 km vom Zentrum des Dorfes entfernt. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 4.559 Quadratmetern, und ist nach Südwesten ausgerichtet, die den ganzen Tag über Licht bietet.
Das Haus wurde mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut, darunter auch der mallorquinische Stein, der einen Teil der Fassade bedeckt.
Seine Struktur und Ausrichtung sowie die "L"-Form bewirken, dass alle Räume an einem Punkt zusammenlaufen, nämlich das Wohn-Esszimmer, die Küche, die Terrasse und der Garten.
Grundriss:
Das gesamte Haus ist auf einer einzigen Etage verteilt, was eine bessere Zugänglichkeit und mehr Komfort bietet. Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer voll ausgestatteten, offenen Küche mit einer Frühstücksbar, die als Verbindung zwischen dem Essbereich und der Küche dient. Erwähnenswert ist die große Höhe der Decken mit einem schönen mallorquinischen Sichtbalken, der zusammen mit dem mallorquinischen Stein diesen mallorquinischen Flair ausmacht.
Vom Wohnzimmer aus, neben der Küchenbar, haben wir Zugang zu 2 Doppelschlafzimmern, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, und neben diesen Schlafzimmern finden wir ein komplettes Badezimmer mit Dusche.
Vom selben Wohnzimmer, neben der Küche, gelangen wir über einen Korridor mit sichtbaren Balken zum Hauptschlafzimmer mit einem schönen, mit Stein verkleideten Kamin und einem eigenen Bad mit Badewanne. Von diesem Schlafzimmer aus kann man auch den Garten und die Terrasse vor dem Wohnzimmer betreten.
Doppelt verglaste Aluminiumfenster. Derzeit gibt es keine Heizung, da das Haus gut isoliert ist, und mit einer Gasheizung oder elektrischen Heizkörpern, zusammen mit den Kaminen im Winter, ist es genug, um das Haus im Winter zu heizen. Im Sommer, wenn die Belüftung erlaubt ist, ist es nicht unbedingt notwendig, eine Klimaanlage zu haben, da das Haus viel Zug hat (Zugluft), aber angesichts der Verteilung der Räume ist es sehr einfach, eine Klimaanlage mit Wärmepumpe zu installieren falls erwünscht.
Neben dem Eingang befindet sich ein Schuppen, der als Abstellraum genutzt wird und ideal ist, um dem Haupthaus ein wenig mehr Platz zu geben.
Das Anwesen verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Der Strom wird über einen Zähler gemessen und an das Stromnetz angeschlossen, das Wasser über einen Vorrat von etwa 12.000 Litern. Es gibt auch einen Brunnen für Regenwasser.
Diese Immobilie verfügt über alle notwendigen Genehmigungen, Energieeffizienz-Zertifikat, Zertifikat der Bewohnbarkeit, die noch mehr den Wert dieser schönen Immobilie erhöht.
Referenznr.: 23-11-14
Grundstück m²: 4.559
Wohnfläche m²: 164
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
