Renovierte Wohnung mit Teilmeerblick in Santa Ponsa – direkt vom Eigentümer
‼️Bitte keine Makleranfragen!‼️
Community „KingsPark“ – Carrer Rei Ferran II 49, 07180 Santa Ponsa
Besichtigungen möglich bis 06.05.2025 und wieder ab 01.06.2025
Zum Verkauf steht eine stilvoll renovierte Wohnung in begehrter Lage von Santa Ponsa im Südwesten Mallorcas.
Mit Teilmeerblick, Aussicht auf das Zentrum und die Golfplätze von Santa Ponsa, bietet diese Immobilie modernes Wohnen auf hohem Niveau – perfekt als Ferienimmobilie, Dauerwohnsitz oder Kapitalanlage.
Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 87 m²
• Terrasse: ca. 27 m²
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Abstellraum
• Küche: Offene, moderne Einbauküche
• Ausstattung: Klimaanlage, Bose-Heimkinosystem, Grohe-Armaturen, elektrische Markisen, Outdoor-Lautsprecher, Smarthome
• Möbliert: ja – komplett inkl. Technik
• Gemeinschaft: Gepflegte Anlage mit 2 Pools
• Verfügbarkeit: sofort
Raumaufteilung & Ausstattung
• Heller, großzügiger Wohnbereich mit Klimaanlage – lädt zum Entspannen ein
• Offene Küche
• Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, Privatsphäre & schönem Ausblick
• Zweites Schlafzimmer – ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Home-Office
• Zwei Badezimmer mit neuen Toiletten, Möbeln, Waschbecken & hochwertigen Grohe-Armaturen
• Große Terrasse – ideal für gesellige Abende mit Fernblick auf Meer & Umgebung
• Extras: Bose-Heimkino, elektrische Markisen, Outdoor-Soundsystem, Haussteuerung uvm.
Lage
Die KingsPark-Community ist eine beliebte, ruhige Wohnanlage in Santa Ponsa – nahe zu Stränden, Golfplätzen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Zwei Gemeinschaftspools sorgen für Erfrischung an heißen Tagen.
Kaufpreis & Konditionen
• Nebenkosten bei Kauf ca. 10 % (Notar, Grundbuch, Steuern)
• Gemeinschaftskosten inkl. Wasser: ca. 2.000 € / Jahr
• Finanzierung: Vermittlung möglich
– bis zu 70 % Finanzierung realisierbar
– mindestens 30 % + Nebenkosten als Eigenkapital erforderlich
• Unterstützung bei der Beantragung der spanischen NIE-Nummer (notwendig für den Kauf) wird gerne angeboten
‼️ Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – keine Makleranfragen ‼️
Besichtigung nach Vereinbarung zwischen 11.04. und 07.05.
Bei Interesse oder Fragen einfach direkt melden – ich freue mich auf Ihre Nachricht!
