Immobilien - Verkauf

Chalet zum verkauf in font de sa cala Mallorca

625.000 €
Anzeigendatum: 23.02.2021
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Original Spanisch. Diese Anzeige wurde automatisch übersetzt.

Chalet zum verkauf in font de sa cala Mallorca

Schöne und geräumige Villa mit Pool, Garage, teilweisem Meer- und Bergblick; Erbaut 1971, renoviert in 2005 und 2019, verteilt auf 2 Etagen mit mehr als 382 m2 insgesamt gebaut, auf einem Grundstück an der Ecke von 392 m2, nach Süden, viel Licht und befindet sich in einer privilegierten und ruhigen Gegend von Font de Sa Cala, in der Nähe von schönen Stränden (Font de sa cala und N'aladern), ist das Gebiet sehr gut durch Straßen und Busse und Busse verbunden : Capdepera (3 km), Cala Ratjada (5 km), Arto (12 km), Cala Millor (25 km), Manacor 40 km und Palma (80 km).

Verteilung:

A- Im Erdgeschoss gibt es ein Haus mit viel Charakter und sehr geräumig; 1 großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 Wohnzimmer, 1 Einbauküche, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 Bäder (1 mit Dusche und 1 mit Dusche & Jacuzzi), hat Zugang zu 2 vorderen Terrassen und dem Poolbereich und Rückterrasse von 90 m2 (renoviert 2019 mit neuem Pool von 7 x 3 Metern), Grill, Waschküche, Abstellraum und großer Kellerbereich mit Fitnessraum etc. (ca. 75 m2) , dieser Fußboden verfügt über Heizung und Klimaanlage (Wärmepumpe) in den öffentlichen Bereichen und elektrische blaue Wärmestrahler in 2 der 3 Zimmer.

B- Auf der obersten Etage hat 1 Wohnung mit separatem Eingang; 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Wohnzimmer, 1 ausgestattete und möblierte Küche, 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Badezimmer mit Dusche, eine halb überdachte Verandaterrasse von 20 m2, ein Dachgeschoss von 80 m2 (beide mit herrlichem Teilblick auf das Meer und die Berge), auf dieser Etage befindet sich eine große Garage (ca. 60 m2), der Eingang kann als Parkplatz für ein anderes Fahrzeug genutzt werden , ist es ca. 20 m2, passen zwischen innen und außen 2 Fahrzeuge, ohne Probleme abgesehen von der Möglichkeit, den Innenraum auch als Abstellraum zu nutzen. Dieses Obergeschoss verfügt über Zentralheizung mit Gasölkessel.

Darüber hinaus verfügt dieses Obergeschoss über eine gültige Ferienlizenz (ETV) für die Vermietung von Touristen für 4 Personen (seine Rentabilität kann in den wichtigsten Ferienmietportalen nachgewiesen und vergeben werden), die Ferienmietlizenz wäre optional, da die Immobilie mit oder ohne
wie es der Käufer wünscht, ohne den Endpreis zu beeinflussen.


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