Immobilien - Langzeitmiete

Zu sanierende FInca mit Garage bei Cala Pi -- F 01 C

500 €
Anzeigendatum: 22.10.2019
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Zu sanierende FInca mit Garage bei Cala Pi -- F 01 C

Finca mit Garage in Cala Pi, zu reformieren.

Das Grundstück hat ca. 51.069 m2 wovon aber nur 3.000 m2 umzäuntes Grundstück ums Haus vermietet wird und es hat eine manuelle Toreinfahrt. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Landstraße.

Das Grundstück hat mehrere getrennte Zonen mit manuellen Toren, wo einst Tieren mit mehreren kleinen Gebäuden gehalten wurden.

Das zu sanierende Haus  verfügt über eine überdachte Terrasse an der Vorderseite, welche 3 verschiedenen und unabhängigen Einheiten zugänglich sind. Unter der Terrasse befindet sich eine Regenzisterne und ein Technikraum mit Generator

Zwei von diesen hat eine Garage und eine kleine Aussentoilette mit Duscharmatur und können miteinander verbunden werden.

Die 3 Einheit befindet sich in 1. Etage mit einem Raum,  welche über eine offene Außentreppe zugänglich ist.

Einheiten:

Einheit 1: Dieser Raum von rd. 50 - 60 m2 ist im Erdgeschoss und verfügt über einen offenen Kamin mit Zugang zu 2 Zimmern. Elektroleitungen sind installiert.

Einheit 2: Diese Einheit von ca. 50 m2 befindet sich im ebenfalls im Erdgeschoss – neben Einheit 1 -  wo sich 2 miteinander verbundene Räume befinden ( einer von diesen hat eine beträchtliche Höhe um evtl. ein Loft zu bauen. Stromleitungen sind hier installiert.

Einheit 3: Dieser Raum von ca. 20 m2 befindet sich im 1. Stock und ist über eine Außentreppe zugänglich. Es sind keine Fenster oder Stromkabel installiert.

Ausstattung: Es gibt keinen elektrischen Stromanschluss oder eine alternative Stromversorgung, nur einen großen Generator. Das Wasser stammt aus unserem eigenen Brunnen mit mehreren Vorratsbehältern mit einer Mindestdruckpumpe. Einfachverglasung, spanische TV Antenne ist installiert und es gibt eine Regenzisterne.

Das Dach ist von der ursprünglichen Konstruktion und weist keine Undichtigkeiten auf (von ca. 1900, obwohl es in Archiven aus dem Jahre 1956 besteht). Sanitäre Wasserleitungen gibt es nur in der Toilette und auf der Terrasse, wo sich ein altes Waschbecken befindet.

Konditionen / Umbauarbeiten: Es gibt sind hier einige Umbauarbeiten und unterschiedliche Restaurierungen vorzunehmen. Mögliche Modelle:

Modell 1: Kleine Renovierungen und es wird bezogen wie es ist zu einem Mietpreis von 550 €

Modell 2: Mittlere Sanierungsmassnahmen zzgl. Installation von Solarzellen und die Einheiten getrennt lassen für einen Mietpreis von 450 €

Modell 3: Komplette Sanierung, Einbau von Solarzellen und eine Einheit der 2 oder 3 Einheiten für 400 €.

Je nach Umbauarbeiten müssten diese in einer bestimmten Zeit fertig sein. Mietvertrag von 10 oder weitere Jahre möglich.
1 MM Kaution, 2 MM Provision + NK

Sonstiges: Tierhaltung möglich, ein Stromversorgungskasten befindet sich in 300 m. auf der Rückseite des Hauses, wo mehrere elektrische Stromposten sichtbar sind.

Entfernungen: Ca. 3 km nach Cala Pi und zur Küste, ca. 14 km nach Llucmajor und ca. 42 km nach Palma.

Besichtigungen: Die besten Exposes und die schönsten Fotos können eine persönliche Besichtigungsreise nicht ersetzen. Darum sollten Sie sich schon rechtzeitig um einen Termin für Ihre Besichtigung über unser Büro in Es Llombards / Santanyi-Mallorca, Telefon:0034 – 971 163 173 oder  Mobil 0034  606– 59 84 46 reservieren.

Wir stellen sicher, dass vor Ort eine fachkundige deutsch,- und englischsprachige Vertretung die Besichtigung, Beratung durchführt.

Gerne buchen wir Ihnen auf Wunsch hin eine Unterkunft und einen Mietwagen, der Ihnen am Flughafen bereitgestellt wird.


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