Immobilien - Langzeitmiete

Ladenlokal / Restaurant mit viel Potenzial und Innenhof in Alqueria Blanca --- L 42

1.200 €
Anzeigendatum: 02.12.2020
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Ladenlokal / Restaurant mit viel Potenzial und Innenhof in Alqueria Blanca --- L 42

Ladenlokal mit viel Potenzial in einer Nebenstrasse des Zentrums von Alqueria Blanca.

Das ummauerte Grundstück von ca. 260 m2 hat einen Zugang  über einen Flur zum Innenhof  ( teils mit Pergola überdacht) und einem ehemaligem Brotbackofen,  einen weiteren halboffenen Raum mit rundgewölbter Decke von ca. 35 m2, dahinterliegend noch ein separater Raum von ca. 15 m2 mit Dusche, 2 neu sanierte  Aussentoiletten, 1 Lagerraum von ca. 15 m2 und eine kleine Abstellkammer von ca. 3 m2.

Neben dem Zugang liegt eine Garage von ca. 30 m2 welche von aussen und Innen zugänglich ist.

Der Innenhof von ca. 100 m2 ist zum Süden ausgerichtet und dahinter befindet sich ein Grundstück.

Räumlichkeiten: Der Eingang zum Lokal von ca. 30 m2 ist über eine Glastür mit Sicherheitsgittern erreichbar und hat einen Zugang zum Innenhof und zu oberen Etage. Dahinter liegend die kleine Küche mit einem Fenster.

In der ersten Etage - über dem Lokal - befindet sich über eine Innentreppe  erreichbar - ein Raum von ca. 40 m2 mit 2 Fenstern. Auch hier ist eine gewölbte Decke vorzufinden.

Über eine Aussentreppe gelangt man auf die grosse Terrasse von ca. 45 m2 mit Weitmeerblick und einen weiteren Raum von ca. 40 m2 welche derzeit nur als Scheune dient.

Ausstattung: Stadtwasser und 2 Regenwasserzisternen, teilweise Doppelverglasung, Heisswassertherme von 120 l und Solarplanelen, Gesa Strom. Lokal mit Sicherheitsglas ausgestattet,  9,200 Kw Leistung,  saniert wurde die Parterre im  Jahre 2016 im elektrikischem und sanitärem Bereich. Unmöbliert und ohne elektrische Küchengeräte. Die obere Etage benötigt einiges an Sanierung.

Sonstiges: Es gab bereits eine Lizenz für ein gastronomisches Gewerbe. Das komplette Haus steht auch zum Verkauf, das bedeutet im Falle eines Verkaufes ( siehe DH 05 )  wird  der Mietvertrag innerhalb 6 Monaten aufgehoben. Mietlaufzeit 10 Jahre möglich. Hier gibt es viele Möglichkeiten, um ein Restaurant oder Sonstiges zu betreiben, da  es viele schöne Aussenterrassenplätze und viele Nebenräume bietet. 2 MM Kaution und 2 MM Provision.

Entfernungen: Zur Küste ca. 6 km, nach Santanyi ca. 5 km und nach Palma ca. 55 km


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