Immobilien - Langzeitmiete

Geräumiges saniertes Ladenlokal in Zentrumsnähe von Santanyi --- L 56

1.200 €
Anzeigendatum: 05.05.2021
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Geräumiges saniertes Ladenlokal in Zentrumsnähe von Santanyi --- L 56

Grosses und neurenoviertes Parterreladenlokal in Zentrumsnähe von Santanyi.

 Räumlichkeiten: Das Lokal von ca. 110 m2 hat eine Glaseingangstür mittig und beidseitig je Eingänge  / Einfahrten mit haben automatische Rolläden zum verschliessen und öffnen.

Für mehr Helligkeit sorgen an der Decke 3 Lichtschächte welche eingebaut wurden und sichtbare Dachbalken geben ein schönes rustikales Flair.

In Parterre gibt es einen grossen abschliessbaren Raum von ca. 75 m2 mit einem Badezimmer mit Dusche und eine Treppe welche zu einem Raum von ca. 35 m2 mit 2 Fenstern, ebenfalls sichtbare Dachbalken und einer Vorinstallation für eine Küche führt.

Ausstattung: Es hat 2 Vorinstallationen für AC, Dreikammersystem für Abwässer, Doppelverglasung und genügend Stromstecker. Ebenfalls sichtbare Dachbalken in Parterre und zum Teil natursteinverkleidete Wände.


Auf der linken Seite, wo sich das Badezimmer befindet - unter der Treppe, gibt es einen Wasserhahn.

Sonstiges: Das Lokal ist für eine kommerzielle Vermietung  angeddacht  und es kann jegliche Art von Gewerbe betrieben werden – ausser Gastronomie und Auto,- Schreiner – oder sonstige Werkstätten. Mietvertrag von 5 – 10 Jahren möglich. Hier würden auch gut 2 Ausstellungsautos reinpassen wegen der 2 grossen Einfahrten rechts und links der Eingangstür.

Räumliche Aufteilung und Preise: Das Lokal könnte auch mit einer Kunststoff oder Pledurwand getrennt werden, dass somit 2 Räume entstehen und verschiedene Preis,- und Nutzungsvarianten entstehen ( Preise verstehen sich mit MwSt ) zzgl. NK, 2 MM Kaution und 2 MM Provision.

Lokal rechts ohne Wasser und Bad: 400 E

Lokal links mit Wasser und Bad: 600 €

Lokal links mit obigem Raum: 800 €

Lokal unten ohne Raum oben: 1.000 €

Lokal + Raum: 1,200 € 

Über eine Mietpreisreduzierung kann gesprochen werden, falls eine Küche in der oberen Etage seitens des Mieters eingebaut würde. 

Entfernungen: Zum Zentrum ca. 100 m, zur Küste ca. 5 km und nach Palma ca. 50 km.

Lage: Es liegt in einer noch gut befahrenen Seitenstrasse der Zugangstrasse zum Zentrum.

Besichtigungen: Die besten Exposes und die schönsten Fotos können eine persönliche Besichtigungsreise nicht ersetzen. Darum sollten Sie sich schon rechtzeitig um einen Termin für Ihre Besichtigung über unser Büro in Es Llombards / Santanyi-Mallorca, Telefon: 0034 – 971 163 173   oder  Mobil 0034  606– 59 84 46 reservieren.

Wir stellen sicher, dass vor Ort eine fachkundige und  Deutschsprachige Vertretung die Besichtigung, Beratung durchführt.

Gerne buchen wir Ihnen auf Wunsch hin eine Unterkunft und einen Mietwagen, der Ihnen am Flughafen bereitgestellt wird.


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